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Bungalow à vendre 12 chambres à Luxembourg-Eich

  • Type : Bungalow
  • Chambres : 12
  • Salles de bains : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-300 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,84 ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 695 000 €
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique H

Description

Présentation d'une maison de maître historique dans le quartier d'Eich à Luxembourg, datant de 1778, maintenant à vendre. Cette propriété de 300m2, classée par la ville, offre un potentiel unique. Elle permet la possibilité d'une combinaison d'un restaurant, d'un aparthotel, d'appartements séparés, de bureaux, et bien plus encore.
La disposition comprend une bibliothèque spacieuse de 11m2 avec un bureau privé attenant de 21m2, et une pièce de 43m2 avec une deuxième cheminée en bois. Une salle à manger lumineuse de 18m2 mène à une terrasse de 57m2. La cuisine bien équipée de 10m2 est reliée à une buanderie/arrière-cuisine de 13m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec sauna et un garage de 21m2 avec accès à la terrasse.
À l'étage, un balcon original divise l'espace. La section gauche comprend une chambre de 22m2 avec une cheminée en bois, une chambre de 20m2 et une suite avec une chambre de 19m2, un salon/chambre supplémentaire de 17m2, et une salle de bains de 12m2 avec une douche. La section droite présente un salon de 38m2 et une chambre de 15m2. Un espace de rangement abondant est disponible dans le grenier.
La propriété comprend également des caves spacieuses, dont une cave à vin. De nombreuses places de parking publiques entourent la propriété. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires, un certificat énergétique est en cours. Ne manquez pas cette combinaison unique de charme historique et de potentiel moderne au c?ur de Luxembourg.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain3.84 ares
Terrasse70 m²
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
SaunaOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Parquet

ParquetOui

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+352 661 26 78 88

 
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Localisation

11 Rue d'Eich, L-1461, Luxembourg-Eich